Oportunidade Única de Investimento e Construção em Imbituba! Terreno de 2.176m no Coração do Campo Duna. Invista no futuro! Apresentamos um terreno plano de grandes dimensões (2.176 m) com viabilidade construtiva completa em uma das áreas de maior crescimento e valorização de Imbituba: o Bairro Campo Duna. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Ao lado da SC- (Identifique a SC exata, se possível) e do Komprão Atacadista. Vizinho a futuros empreendimentos como o Rosa Open Shopping. Proximidade com IFSC, Supermercados Silveira, Surfe Land e fácil acesso às praias mais famosas da região. Uma localização perfeita para quem busca logística, visibilidade e conveniência. VIABILIDADE DE USO (Zoneamento Completo):Este terreno oferece um leque enorme de possibilidades para construtores e empresários, incluindo:Habitação Coletiva (2): Ideal para condomínios, prédios ou loteamentos. Comércio e Serviços:Comércio Varejo, Escritórios, Consultórios (6)Comércio de Abastecimento (5)Hotelaria (3) e Clubes (12)Assistência Geral e de Urgência (14) e Veterinária (15)Escolas, Cursos, Bibliotecas e Museus (8)Outros Usos: Culto (9) e Habitação Individual (1). INFORMAÇÃO IMPORTANTE (Documentação):O terreno não possui matrícula individualizada, portanto, não é possível financiar a compra. Situação Regular: O imóvel está cadastrado regularmente na Prefeitura de Imbituba, o que garante a segurança da transação e o processo de alvarás de construção. Não perca esta chance de desenvolver seu projeto em Imbituba!